香港开发房地产的商人基本都是购买政府发售的土地。如今随着房地产的热销，每一块土地都被很多公司争相竞购，这一来土地成本已经成了房屋成本的一个大项。
香港的几大富豪，基本都是靠房地产暴富的。以前他们虽然也有钱，但是那些几十年积累的资本，还不如一年的房地产利润。
不过因为如今他们有钱了，所以就可以垄断政府拍卖的每一块土地，当然，这些超级富豪之间也会有一些默契，哪块地归谁，基本都是他们内部说了算。至于那些小公司，那就算了吧。
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