田第一城项目。
到1997年时，该项目已总价值超过400亿元港币，其投资回报超过1000倍。
1983年和1984年，香江因主权交接问题导致经济萧条，许多地产公司冷冷清清，李昭基继续坚定信心，大肆抄底地皮，并在之后以从速购地、从速建楼、从速出售的模式，带领恒基兆业犹如工业造楼机器般火速崛起。
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