分之七十，才可以视为明显不合理低价，而被告的却是这个数据，即便按照涉案房屋的对外挂牌价为基准，被告购买房屋的价格也在房市场价格的百分之八十以上了，而且房子还漏水，交易管理顶层房屋要优惠价的，这基于开发商本身的调价行为，抛售的质量瑕疵房，明显低于市场的低价购房，明显是事实认定错误。”
区彦博说：“价格评估呢？”
木森说：“我查清了，没有委托专门鉴定机构对房产进行价格评估，单方证词认定的价格差价不具有客观性。”
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