可能从深圳市政府拿到哪怕一小块地皮，公司未来的发展也无从谈起。
而且到了后世的时候，华润公司取代了深特发，成为了万科的第一大股东，而这个华润公司来头更大，他是创始于1938年的央企，先后隶属于中央办公厅，中央贸易部，可以说万科发展到后世的规模，是离不开深特发和华润两个国企巨头的。
不过从万科公司的性质上来说，由于深特发和华润后期的占股也就不到20%，是第一大股东，但不是控股股东，所以万科不是国企，国资委管不着，万科只是一个有第一大股东的公众公司，也就是王石说的混合制。
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