一九九二年五月一日，“罗马庄园”正式开盘。一共六百套。其中五百八十套洋房，二十栋别墅。
这是穗城乃至全国第一个港式管家物业服务的小区。
李文军要杨守拙第一天按照他们最初定的价格销售，但是只放三十套洋房，对外说前三十个客户打九折，看看市场反应。
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