是给你介绍房子的中介，也就算说除了房东之外，中介也会收你两次钱，这个保证金就是保证你在租房过程中拖欠房租，或者因其他原因欠下对房东的债务，中介拿这笔钱交给房东……至于你退房子的时候会不会退保证金，那啥，这个需要看房租中介的良心和你个人的能力了。
而礼金则是你对房东的感谢，是的，你掏钱租房子的时候，还需要额外掏出一笔钱给房东，以表示他愿意把房子租给你居住，至于这笔钱是多少，怎么也得一个月的房租数字，少了房东极有可能会给你脸色看，甚至翻脸不把房子租给你了。
所以，如果要在东京租房子，二十万日元肯定是不够的，单单是第一个月的房租、敷金、保证金，还有礼金就足够把这笔钱给干掉，甚至还有亏欠，欠房东和中介的钱。
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